ลงทุนอสังหา คอนโดแนวทางลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ

ลงทุนอสังหา คอนโด แนวทางลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ

 

สิ่งที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจกันอย่างมากคือการลงทุนอสังหา คอนโด เพราะเทรนด์สังคมเมืองกำลังมาแรง ผู้คนนิยมเข้ามาอยู่ในเมืองมากขึ้น มีข้อดีหลากหลายไม่ว่าจะเป็นช่องทางในการลงทุนที่มีทั้งแบบระยะสั้นและระยะยาว ทั้งซื้อมาและขายไปหรือจะปล่อยให้เช่าก็ได้เช่นเดียวกัน อีกทั้งยังมีความเสี่ยงและความผันผวนต่ำ ทำให้นักลงทุนรู้สึกมั่นคงและอยากที่จะลงทุนอสังหา คอนโดมากขึ้น หากใครที่กำลังสนใจและมองหาแนวทางการลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพอยู่ล่ะก็ อย่าพลาดบทความนี้นะคะ

 

1. การลงทุนในรูปแบบการเก็งกำไร

 

เป็นการลงทุนในรูปแบบที่ซื้อคอนโดมาแล้วนำไปขายต่อ เป็นการลงทุนระยะสั้นที่ทำได้ง่ายแต่ต้องมีการวางแผนที่ดี ถึงจะสามารถทำให้นักลงทุนได้รับผลตอบแทนและกำไรสูงสุด อย่างเช่น ต้องมีการวิเคราะห์เรื่องทำเลก่อนว่าเป็นย่านที่ผู้คนอยู่อย่างพลุกพล่านหรือไม่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันหรือเปล่า การเดินทางสะดวกสบายไหม คอนโดที่เราซื้อเพื่อนำมาขายนั้นกำลังเป็นที่ต้องการของตลาดหรือตรงตามกลุ่มเป้าหมายของเราหรือไม่ เป็นต้น

 

2. การลงทุนในรูปแบบการนำมาปล่อยเช่า

 

เป็นการลงทุนระยะยาว โดยการซื้อคอนโดมาแล้วนำมาปล่อยให้เช่าซึ่งอาจจะเป็นรายปี รายเดือน หรือรายวันแล้วแต่ที่เราต้องการกำหนดขึ้น ทำให้มีรายได้และกำไรต่อเนื่อง อีกทั้งเรายังสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดของเราด้วยการติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมทั้งตกแต่งห้องให้สวยงามเพื่อให้ผู้คนอยากที่จะมาจับจองเช่าอยู่อาศัยกันมากขึ้น

 

3. การลงทุนอสังหา คอนโดมือสอง

 

นอกจากการเลือกซื้อคอนโดมือหนึ่งแล้ว เราเองก็สามารถเลือกลงทุนอสังหา คอนโดมือสองที่ราคาถูกกว่าได้เช่นกัน ด้วยการซื้อคอนโดพร้อมอยู่มือสองมาทำการปรับปรุงและตกแต่งใหม่ให้สวยงามเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดของเรา ทำให้เราไม่ว่าจะซื้อมาขายไป หรือทำการปล่อยเช่าก็ได้กำไรมหาศาลเช่นเดียวกัน

 

4. การลงทุนในรูปแบบจับเสือมือเปล่า

 

การจับเสือมือเปล่าหมายถึงการลงทุนที่ไม่ต้องใช้เงินใดๆ แต่เราอาจใช้ความสามารถหรือทรัพยากรของคนอื่นในการแสวงหาผลประโยชน์และกำไร ยกตัวอย่างเช่น การเป็นนายหน้าขายคอนโด เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่คนที่อยากจะขายและคนที่อยากจะซื้อโดยที่รายได้อาจขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่ตกลงหรือทำสัญญากัน ซึ่งปกติรายได้จะอยู่ที่ประมาณ 2-4 เปอร์เซ็นต์จากราคาขาย

 

การลงทุนอสังหา คอนโดมีแนวทางให้เลือกทำได้หลากหลาย ขึ้นอยู่กับว่าเราจะถนัดและมีทักษะในด้านไหน แต่ก่อนที่จะทำการลงทุนอสังหา คอนโด ในรูปแบบใดก็ตาม เราควรที่จะทำการศึกษาการลงทุนรูปแบบนั้นๆ ให้ทะลุปรุโปร่งและกระจ่างแจ้งเสียก่อน เพื่อที่เราจะได้ลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพและได้กำไรจากการลงทุนสูงสุดค่ะ

Last modified: 27 June 2017

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.