หอพักกำแพงแสน ปล่อยเช่าคอนโดนักศึกษา การลงทุนที่คุ้มค่า ครั้งเดียวสร้างรายได้ระยะยาว

Written by | คอนโด

หอพักกำแพงแสน

หอพักกำแพงแสน ปล่อยเช่าคอนโดนักศึกษา การลงทุนที่คุ้มค่า ครั้งเดียวสร้างรายได้ระยะยาว

อีกกลุ่มที่น่าลงทุนในคอนโดคือกลุ่มนักศึกษา เพราะกลุ่มนักศึกษา เป็นกลุ่มหนึ่งที่สามารถจ่ายค่าเช่าหอพักได้อย่างสม่ำเสมอ แต่ละปีจะมีนักศึกษาจำนวนมากเข้ามาเรียนในมหาวิทยาลัย การเลือกเช่าที่อยู่อาศัยใกล้ ๆ มหาวิทยาลัย โดยระยะทางไม่เกิน 5 กิโลเมตรถือว่าเป็นหนึ่งทางเลือกที่ดีมาก เพราะการเดินทางที่สะดวก ไม่ต้องเสียเวลาต่อรถหรือตื่นแต่เช้าเผื่อเวลารถติดมาเรียน เรื่องอาหารการกินก็หาทานได้ง่าย เพราะมีมหาวิทยาลัยที่ไหนร้านค้าต่างๆก็จะตามไปเปิดที่นั่น ถือว่าค่อนข้างสะดวกมาก หอพักกำแพงแสน

เป็นอีกหนึ่งโซนที่น่าลงทุน เพราะในละแวกเดียวกันนั้นมีทั้งมหาวิทยาลัยชื่อดัง และ โรงเรียน  การลงทุนให้เช่า หอพักกำแพงแสนถือเป็นการลงทุนที่มีโอกาสได้ผลกำไรระยะยาว

เราลองมาเปรียบเทียบกลุ่มลูกค้าที่ถูกแบ่งออกเป็น 4 ส่วน ได้แก่ ต่างชาชาติ คนทำงาน วัยเกษียณ และ กลุ่มนักศึกษา จะเห็นได้ว่าลูกค้าที่จะมาเช่าคอนโดแต่ละกลุ่มมีความต้องการที่ต่างกัน แต่การที่เราเลือกปล่อยเช่าให้กับนักศึกษาถือเป็นหนึ่งทางเลือกที่น่าลงทุน ด้วยเหตุผลง่าย ๆ คือ คอนโดที่ลงทุนนั้นไม่จำเป็นต้องหรูหรามาก เพียงมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบก็เพียงพอ ทำเลที่ใกล้มหาวิทยาเลย

เช่น หอพักกำแพงแสนใกล้ ๆ รั้วมหาวิทยาลัยราคาไม่สูงมาก ก็เป็นเหตุผลที่เพียงพอ เพราะแต่ละปี จะมีนักศึกษาเข้ามาเรียนเป็นจำนวนมาก ส่วนใหญ่มาจากต่างจังหวัด การได้พักที่พักดี ๆ ราคาไม่แพง และ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อม ก็จะทำให้เขาตัดสินใจเลือกเช่าที่พักอาศัยได้ง่ายขึ้นเช่นกัน

กลุ่มนักศึกษาเป็นกลุ่มที่น่าสนใจมากโดยเฉพาะเรื่องของการจ่ายค่าเช่า เพราะคนกลุ่มนี้มีทั้งที่สามารถหาเงินได้เอง และ มีที่บ้านเป็นผู้ดูแล ดังนั้นเรื่องการจ่ายค่าเช่าเป็นเรื่องที่ไม่น่าหนักใจเท่าไหร่นัก ซึ่งการลงทุนในคอนโดสำหรับปล่อยให้นักศึกษาเช่าราคาที่ได้อาจจะไม่ค่อยสูงมากเหมือนปล่อยเช่าให้กับชาวต่างชาติ แต่หากห้องพักที่คุณเลือกเป็นห้องที่พร้อม สวย ละมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เขาต้องการ โอกาสที่เขาจะเช่าคอนโดของคุณจนเรียนจบก็มีมาก ไม่ต้องเสียเวลาไปโฆษณา หรือหาผู้เช่าให้เสียเวลาเลย นอกจากนี้ตัวนักศึกษาเองก็จะเป็นคนบอกต่อที่พักดี ๆให้เพื่อน หรือรุ่นน้องได้มาเช่าต่อ สร้างโอกาสทางธุรกิจอีกมาก

หอพักกำแพงแสนมีหนึ่งที่ที่อยากแนะนำคือ ดีคอนโด แคมปัส กำแพงแสน เป็นโครงการของแสนสิริ  และ ถือว่าเป็นโครงการแรก ๆ ที่เปิดตัวคอนโดใกล้รั่วมหาวิทยาลัย ใช้เวลาเดินทางจากที่พักไปมหาวิทยาลัยเพียง 5 นาที มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ฟิตเนส กล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม รอบ ๆ ยังมีร้านค้า สถานีรถไฟ และ รถเมล์วิ่งผ่าน ถือว่าสะดวก แล ะเป็นโครงการที่น่าลงทุนมากอีกโครงการหนึ่ง

Last modified: 5 April 2018

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *