เทคนิคนักลงทุน กับวิธีการสังเกตคอนโดที่อยู่อาศัยน่าลงทุนย่านสุขุมวิท

Written by | คอนโด

คอนโด สุขุมวิท

การที่เราจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้ได้กำไรอย่างที่ตั้งเป้าเอาไว้ ก็จำเป็นที่จะต้องอาศัยความเป็นไปและแรงสนับสนุนจากปัจจัยรายล้อมต่าง ๆ ด้วย เพราะการลงทุนในที่อยู่อาศัยนั้นคือการลงทุนในระยะยาว และนอกเหนือจากนั้นแล้วเพื่อความสำเร็จของการลงทุน ตัวนักลงทุนเองก็จำเป็นที่จะต้องมีความรู้และเทคนิควิธีการสำหรับใช้ในการลงทุนคอนโดเช่นเดียวกัน ซึ่งเทคนิคที่ Plus Property จะนำมาเสนอนักลงทุนทุกคนในวันนี้คือวิธีการสังเกต คอนโด สุขุมวิท ที่น่าลงทุน

โดยจุดสังเกตแรกก็คือความนิยมของทำเลในโครงการ คอนโด สุขุมวิทที่สามารถดูได้จากความคับคั่งของการจราจรและสถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ ซึ่งย่านสุขุมวิทนี้เองก็ถือได้ว่ามีทุกอย่างครบครัน จึงทำให้จุด ๆ นี้เองเป็นหนึ่งทำเลคอนโด สุขุมวิทที่มีราคาที่ดินหรือราคาที่อยู่อาศัยต่อตารางเมตรแพงติดอันดับต้น ๆ เลยก็ว่าได้ แต่ถึงแม้ว่าราคาต้นทุนการลงทุนของเราจะค่อนข้างสูง แต่ก็ไม่ใช่เรื่องยากที่เราจะสามารถทำกำไรจากการลงทุนคอนโด สุขุมวิท อย่างนั้นลองมาสังเกตคอนโดน่าลงทุนย่านนี้กันดีกว่าว่าจุดเด่นที่จะสร้างกำไรให้เราได้นั้นอยู่ตรงไหนบ้าง

  • ใกล้สถานบันเทิงจะดึงดูดชาวต่างชาติได้ดี อีกหนึ่งเทคนิคการลงทุนคอนโด สุขุมวิทที่มีความคล้ายคลึงกันกับการลงทุนคอนโดย่านอื่นที่เป็นพื้นที่เศรษฐกิจก็คือ การมีกลุ่มลูกค้าประเป๋าหนักที่เป็นชาวต่างชาติอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่งถือว่าเป็นลูกค้าผู้ซื้อผู้เช่าชั้นเลิศที่เราต้องการ แต่ส่วนใหญ่พฤติกรรมของลูกค้าย่านนี้จะเน้นไปเรื่องของการเที่ยวพักผ่อนที่สถานบันเทิงมากกว่า ถ้าคอนโดคุณใกล้ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหารพรีเมียม สถานบันเทิง จะได้เปรียบ
  • ทำเลดีถึงจะแพงแต่ก็คุ้ม การลงทุนขายหรือปล่อยเช่าในย่านสุขุมวิทเราควรจะสังเกตและให้ความสำคัญเรื่องของทำเลที่ตั้งโครงการที่อยู่อาศัยให้มากกว่าที่อื่น ถึงแม้ว่าราคาและระดับของคอนโดจะค่อนข้างสูง (Luxury – Super Luxury) แต่อย่างไรก็คุ้มแน่นอนถ้าหากเราจะลงทุน เชื่อเถอะว่าต่อให้ค่าเช่าแพงแค่ไหนแต่ถ้าทำเลโดนถูกใจอย่างไรลูกค้าก็ยอมจ่ายอยู่ดี
  • ถ้าเจอคอนโด สุขุมวิทที่ถูกใจอย่าตัดสินใจนาน เพราะถ้าหากว่าคุณมัวแต่คิดนักลงทุนคนอื่นที่เล็ง ๆ อยู่ก็จะคว้าไปเร็วกว่าแน่นอน อย่างที่รู้กันดีว่าคอนโดเกิดใหม่ในย่านนี้จะ Sold Out เร็วมาก ซึ่งนั่นไม่ได้หมายความว่าลูกค้าที่สนใจคอนโดมีจำนวนมากเท่านั้น แต่ยังหมายถึงจำนวนที่มากของนักลงทุนที่เป็นคู่แข่งของคุณอีกด้วย

และถ้าหากว่าคุณไม่ต้องการที่จะพลาดโอกาสการลงทุนคอนโดดี ๆ ก็รีบคลิกเข้ามาที่ www.plus.co.th กันได้เลย รับรองว่าคุณจะไม่พลาดทุกโอกาสการลงทุนที่ดีอย่างแน่นอน

 

Last modified: 22 June 2018

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *