อยากสมัครบัตร เครดิต เพื่อขอสินเชื่อบ้าน ต้องทำอย่างไร?

อยากสมัครบัตร เครดิต เพื่อขอสินเชื่อบ้าน

อยากสมัครบัตร เครดิต เพื่อขอสินเชื่อบ้าน ต้องทำอย่างไร?

 

เชื่อว่าหลาย ๆ คนมักจะมีสินเชื่อก้อนโตที่สุดอย่างน้อยหนึ่งก้อน อย่างสินเชื่อบ้านกันอย่างแน่นอน เนื่องจากบ้าน หรือที่อยู่อาศัยอื่น ๆ นั้นเป็นทรัพย์สินที่มูลค่ามาก การจะซื้อด้วยเงินสดทีเดียวอาจจะเป็นไปได้ยาก เพราะฉะนั้นการกู้เงินมาซื้อบ้าน จึงกลายเป็นเรื่องทั่วไปของใครหลาย ๆ คน แต่การจะขอสินเชื่อเพื่อมาซื้อบ้าน จำเป็นต้องมีขั้นตอนมากมาย อย่างเช่น การเตรียมประวัติ เครดิต การเงินล่วงหน้าให้ดูดี ไม่มีความด่างพร้อย โอกาสที่สินเชื่อจะได้รับอนุมัติ จึงจะมีสูงขึ้นตามไปด้วย

 

ควร วางแผนการเงิน ล่วงหน้า เพื่อขอ สินเชื่อบ้าน

การยื่นขอกู้เงินก้อนโต หากไม่วางแผนไว้ล่วงหน้า ผลลัพธ์ที่ได้อาจไม่เป็นอย่างใจหวัง ดังนั้นจึงควรวางแผนล่วงหน้า พยายามทำให้ประวัติทางการเงินออกมาดูดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ เพื่อช่วยให้ธนาคารหรือสถาบันการเงินพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้อย่างรวดเร็ว ไม่ติดขัด หรือมีอุปสรรคใด ๆ

 

  • ไม่มีประวัติการชำระหนี้ล่าช้า หรือผิดนัดชำระ

สำหรับท่านที่มีสินเชื่อหรือใช้ บัตรเครดิต ขอให้รักษาวินัยในการชำระหนี้ไว้ให้ดีที่สุด เนื่องจากประวัติการชำระหนี้ของท่านจะถูกเก็บไว้ในข้อมูลเครดิตแห่งชาติ เมื่อยื่นขอกู้เงินมาซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัย ทางธนาคารหรือสถาบันการเงินจะพิจารณาความสามารถการชำระหนี้และประวัติการชำระหนี้ที่ผ่านมาจากการเข้าดูข้อมูลสถานะทางการเงินของท่านในข้อมูลเครดิตแห่งชาติ หากพบว่าประวัติดี โอกาสที่สินเชื่อจะได้รับการอนุมัติก็เป็นไปได้สูง

 

  • ไม่มีหนี้สินเกินกว่าเงื่อนไขที่กำหนด

ธนาคารหรือสถาบันการเงินต่าง ๆ จะกำหนดหลักเกณฑ์การพิจารณาหนี้สินที่มีอยู่แล้วของผู้ยื่นขอกู้ซื้อบ้านเอาไว้ด้วย แม้จะแตกต่างกันไปตามแต่ละธนาคารแต่โดยรวมแล้วตามหลักการท่านไม่ควรมีหนี้สินมากกว่า 40% ของรายได้ เช่น รายได้ต่อเดือน 20,000 บาท หนี้สินจากการ ดอกเบี้ยบัตรเครดิต ผ่อนรถ ผ่อนสินค้าผ่านบัตรหรืออื่น ๆ รวมแล้วไม่ควรเกิน 8,000 บาท เพราะหากธนาคารหรือสถาบันการเงินที่ท่านไปยื่นขอกู้พบว่าในระบบท่านมีหนี้สินเกินกว่านั้น ผลการขอสินเชื่อจะออกมาเป็น “ไม่อนุมัติ” ทันที

 

  • ควรมีประวัติในระบบให้ตรวจสอบได้บ้าง

หลายท่านอาจเคยได้ยินคำว่า ควรศึกษา การทําบัตรเครดิต ไว้ เพื่อช่วยในเรื่องการขอสินเชื่อ แม้จะดูน่าสงสัย แต่เรื่องนี้มีส่วนจริง เนื่องจากการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ จำเป็นต้องใช้ข้อมูลเครดิตของท่าน ดังนั้นหากธนาคารหรือสถาบันการเงินไม่พบประวัติใด ๆ ของท่านเลย ธนาคารหรือสถาบันการเงินก็จำเป็นต้องพิจารณาจากองค์ประกอบอื่น ๆ เท่านั้น หากองค์ประกอบอื่นที่ยื่นแสดงไปทั้งหมดนั้นดูดีมาก บ่งบอกได้ว่ามีความสามารถในการชำระหนี้ ก็มีโอกาสที่จะอนุมัติสินเชื่อได้ แต่จะดีกว่าไหม หากธนาคารหรือสถาบันการเงินพบประวัติดีในข้อมูลเครดิตแห่งชาติหรือพบว่ามีการ สมัครบัตรเครดิต ไว้ถือครอง แม้ไม่เคยใช้งานบัตร แต่ก็ยังพบข้อมูลในระบบ เมื่อเปรียบเทียบกันแล้วความน่าเชื่อถือจะเกิดขึ้นมากกว่าการไม่พบข้อมูลอะไรเลย

 

เพราะฉะนั้นสำหรับผู้ที่ยังไม่เคยมีสินเชื่อในระบบ หรือยังไม่เคยมีประวัติในข้อมูลเครดิตแห่งชาติ สิ่งแรกที่ควรทำเลยก็คือการทำบัตรเครดิต เพราะถึงแม้ว่าจะไม่ประสงค์ในการใช้ เพียงแค่ถือครองไว้ก็จะเชื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือสำหรับการพิจารณาอนุมัติเงินกู้สำหรับบ้านได้ นอกจากนี้การสร้างเครดิตที่ดีนั้นยังเป็นการสร้างความน่าเชื่อถือในการยื่นกู้สินเชื่ออื่น ๆ โดยเฉพาะสินเชื่อก้อนใหญ่ที่ต้องใช้เวลาในการผ่อนนาน ๆ เช่น บ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

Last modified: 2 February 2020

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.