อยากเอาบ้านแลกเงิน ต้องทำอย่างไร

Written by | Uncategorized

อยากเอาบ้านแลกเงิน ต้องทำอย่างไร

บ่อยครั้งที่ความจำเป็นในชีวิตคนเรามักจะเกิดขึ้นแบบไม่ทันตั้งตัว และขึ้นชื่อว่าความจำเป็น 90% คงหนีไม่พ้นเรื่องของเงิน ๆ ทอง ๆ หลายครั้งที่ได้ยินข่าวการฆ่าตัวตายด้วยสาเหตุของการมีเงินใช้ที่ไม่เพียงพอต่อการดำรงชีวิต แต่รู้หรือไม่ว่าการฆ่าตัวตายไม่ใช่การจบปัญหาแต่มันคือการสร้างปัญหาให้กับคนที่มีชีวิตอยู่ แต่มีวิธีแก้ไขปัญหามากมาย เราสามารถรีไฟแนนซ์ได้ ไม่ว่าจะเป็นรีไฟแนนซ์บัตรเครดิต หรือรีไฟแนนซ์ในการผ่อนบ้านก็ตาม

ปัจจุบันธนาคารหลายแห่งจึงเกิดโครงการบ้านแลกเงินเพื่อเป็นตัวเลือกหนึ่งของทางออกปัญหาชีวิต ด้วยหลักการง่าย ๆ เริ่มจากนำบ้านไปฝากไว้ที่ธนาคาร รับเงินมาใช้ในเรื่องที่จำเป็นและยังสามารถอาศัยอยู่ในบ้านได้ตามเดิม ใคร ๆ ก็สามารถทำได้เพียงปฏิบัติตามขั้นตอนดังนี้

  1. เลือกธนาคารและจัดเตรียมเอกสาร ด้วยโครงการสินเชื่อบ้านคือเงิน (My Home My Cash) ของธนาคารไทยพาณิชย์สามารถให้คุณกู้ได้สูงสุดถึง 20 ล้านบาท ผ่อนสบาย ๆ ได้สูงสุดถึง 30 ปี พิเศษสุดดอกเบี้ยเงินกู้ 0% นาน 3 เดือน และที่สำคัญฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์และค่าจดจำนอง รับรองว่าจะไม่ทำให้คุณผิดหวังอย่างแน่นอน และในส่วนเรื่องของเอกสารโดยส่วนใหญ่แล้วก็แทบจะเหมือนกันทุกธนาคาร หลัก ๆ ก็จะประกอบด้วย

– สำเนาบัตรประชาชน

– สำเนาทะเบียนบ้าน

– เอกสารต่าง ๆ ของคู่สมรส (ถ้ามี)

– เอกสารแสดงรายได้ (สลิปเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือน)

– รายการเดินบัญชีย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน

– เอกสารแสดงความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ เป็นต้น

  1. รอธนาคารประเมินราคา ธนาคารจะส่งทีมประเมินเข้ามาตรวจสอบสภาพบ้านที่อยู่อาศัยและประเมินมูลค่า เพื่อนำไปคำนวณอัตราจำนวนวงเงินกู้สินเชื่อ
  2. อนุมัติ ธนาคารจะแจ้งผลการพิจารณาให้ผู้ยื่นขอกู้ทราบพร้อมอัตราดอกเบี้ย หากสามารถยอมรับวงเงินและดอกเบี้ยได้ก็สามารถดำเนินการขั้นตอนต่อไปได้เลย แต่ถ้าไม่สามารถยอมรับได้ ลองขอต่อรองวงเงินกับธนาคารอีกครั้งหรืออาจยื่นกู้กับธนาคารอื่นต่อไป
  3. เซ็นสัญญากู้เงินร่วมกับธนาคาร และสัญญาการจดจองที่กรมที่ดินได้ต่อไป ถือเป็นอันเสร็จสิ้นขั้นตอน

เพียง 4 ขั้นตอนง่าย ๆ กับการเปลี่ยนบ้านเป็นเงิน เพื่อมาใช้จ่ายในยามจำเป็น วิธีการนี้น่าจะเป็นทางออกที่ดีของใครหลาย ๆ คน เพราะความจำเป็นในชีวิตของคนเรานั้นต่างกัน การเอาบ้านไปฝากไว้กับธนาคารก็ไม่ได้แย่แบบที่ใคร ๆ พูด ความรู้สึกเหมือนการผ่อนบ้านเมื่อเริ่มซื้อในครั้งแรก แต่ต่างกันตรงที่ครั้งนี้นอกจากได้บ้านแล้วยังได้เงินอีกด้วย

Last modified: 3 June 2020

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.